Где найти информацию по кадастровому плану

Как известно, ранее можно было заказать отдельный кадастровый или технический план на недвижимость. Однако, в связи с введением нового законодательства, были отменены все старые форматы справок. Где теперь можно найти технический план по интересующему объекту права? Почему техплан не является отдельным документом?

Как правильно искать схематические изображения по объекту права

Тем не менее, теперь вам нет необходимости отдельно заказывать кадастровый план на объект недвижимости. Все ранее зафиксированные схематические изображения теперь можно найти в расширенной выписке из ЕГРН. Вам достаточно (любому заинтересованному лицу) заказать справку в Росреестре, предварительно оплатив стоимость Госуслуги, в виде обязательной госпошлины.

В полученной выписке есть несколько разделов. Так Первый и второй раздел содержат общие информационные сведения по объекту права в виде текстовой информации. Разделы Третий, Четвёртый и Пятый посвящены полностью схематическим изображениям. Если не проведена официальная процедура межевания, то выписка будет иметь только три задела, и последний содержит простую форму схематического изображения земельного участка.

Зачем необходимо межевание и роль кадастрового плана

Для тех, кто провёл межевание, в разделе Четвёртый и Пятый указывается схематическая часть и текстовое описание с указанием границ и координатных данных по участку. Таким образом, те, кто осуществит полную процедуру валидации кадастрового объекта, имеют расширенную кадастровую выписку с указанием технического плана с определением границ участка по результатам межевания. В последнем случае межевание является добровольной процедурой, но если вы не провели ранее это действие, то могут появиться осложнения, например, при продаже земельного надела новому покупателю.

Дополнительная информация о межевании и схематическая часть по объекту права доступны в виде текстовой информации дополнительной кадастровой справки — «Описание кадастрового квартала по кадастровым планам земельных участков». В этом документе можно найти отображение информации по вашему земельному наделу в рамках кадастрового квартала. В последнем случае документ используют специалисты (кадастровые инженеры) для проведения межевания или основных комплексных работ, определяемые с местными органами власти или региональными кадастровыми подразделениями на местах в регионах России.

Оставить комментарий

Войти с помощью: